IULIUS publică Raportul de Sustenabilitate 2024: Energie verde 100% și viziune urbană responsabilă

Grupul IULIUS a publicat Raportul de Sustenabilitate 2024: energie 100% verde în activele operaționale și o abordare nouă în regenerare urbană

Comunicat de presă, Constanța, 3 decembrie 2025

IULIUS, lider în dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană din România, a publicat Raportul de Sustenabilitate 2024, realizat, în mod voluntar, după noile standarde europene de raportare, confirmând progrese consistente în decarbonizare, eficiență energetică și impact comunitar la nivelul întregului portofoliu cu o valoare de piață de 2 miliarde de euro.

IULIUS accelerează, prin noua generație de proiecte propuse la Cluj-Napoca și Constanța, politicile ESG (criterii de mediu, sociale și de guvernanță), prin investiții care susțin transformarea urbană prin dezvoltarea amprentei verzi și crearea de contexte moderne pentru socializare, creșterea atractivității orașelor și refacerea legăturii oamenilor cu locurile în care trăiesc.

În 2024, investițiille IULIUS în ESG au avut ca efect, printre altele:

  • reducerea cu 15% a intensității generării deșeurilor
  • reducerea cu 40% a intensității consumului de apă
  • scăderea cu 35% a amprentei de carbon

*comparativ cu anul de bază 2019

În ceea ce privește energia și decarbonizarea, 2024 a fost primul an complet în care portofoliul IULIUS a funcționat cu energie electrică provenită 100% din surse regenerabile, prin achiziție de energie verde. Acest demers a fost susținut de investiții substanțiale în capacități proprii de producție, cu peste 5,5 MW instalați în panouri fotovoltaice pe toate proiectele din portofoliu, ceea ce permite economii de aproximativ 10% din consumul propriu anual.

„Adoptarea principiilor de sustenabilitate ne-a schimbat fundamental modul de abordare a businessului. Pentru IULIUS, integrarea principiilor ESG a însemnat o schimbare de perspectivă, astfel încât nu mai privim sustenabilitatea ca pe un <<nice to have>>, ci ca pe un cadru strategic care ghidează procesele de luare a deciziilor. Practic, fiecare proiect pe care îl dezvoltăm este analizat nu doar din perspectiva costurilor și a randamentelor financiare, ci și a impactului asupra oamenilor, mediului și comunităților locale. Acest lucru ne-a permis să luăm decizii consecvente și bine fundamentate, aliniate așteptărilor partenerilor, clienților și colaboratorilor noștri. În acest scop, am creat structuri de guvernanță dedicate — un Comitet de Sustenabilitate și un Task Force — care asigură implementarea și monitorizarea tuturor activităților specifice”, a declarat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

În 2024, IULIUS a elaborat și adoptat Strategia de Decarbonizare, în parteneriat cu International Finance Corporation (IFC), aliniată scenariului de limitare a încălzirii globale la 1,5°C. Strategia stabilește un obiectiv ambițios: reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră cu aproximativ 79% până în 2030, prin măsuri de eficiență operațională și investiții în soluții tehnologice cu emisii reduse.

Șantier bioremediere IULIUS Constanța
Șantier bioremediere IULIUS Constanța

De asemenea, a fost inițiat în mod voluntar procesul de aliniere la cerințele europene privind raportarea de sustenabilitate corporativă (CSRD), deși nu există încă obligație legală. Prin abordarea proactivă, IULIUS urmărește să ofere părților interesate un nivel ridicat de transparență, comparabilitate și încredere în datele de performanță ESG.

Preocuparea pentru natură a rămas constantă și în 2024, când IULIUS a derulat investiții care pregătesc demararea a două noi proiecte de reconversie.

La Constanța, unde compania propune un concept amplu de reconversie a unui teren afectat de activități petroliere într-un proiect mixed-use, a fost demarat cel mai amplu proces de bioremediere privată din Europa, unic prin metodologie și amploare. Cercetătorii Institutului Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie și Protecția Mediului (ICPA) București au dezvoltat o formulă originală de microorganisme naturale, selectate chiar din situl contaminat, capabile să biodegradeze hidrocarburile petroliere, o metodă care amplifică procesul natural de vindecare și reduce semnificativ durata remedierii.

Șantier bioremediere IULIUS Constanța

Șantier bioremediere IULIUS Constanța

Potrivit viziunii renumitului birou de arhitectură Foster + Partners, proiectul de la Constanța va include grădină botanică, parcuri, piațete, amfiteatru în aer liber și sală de spectacole, zone de restaurante și cafenele, zone de shopping și spații de birouri, un mix de funcțiuni atrăgător pentru comunitatea locală, pentru turiști și pentru investitori, care va genera valoare pentru întreaga regiune. În paralel, IULIUS a amenajat o pepinieră  la Lazu, cu 1.100 de arbori maturi aduși din Italia, care vor fi transplantați pe terenul proiectului pentru a crea ancora verde a viitorului proiect.

La Cluj-Napoca, a fost amenajată o pepinieră cu peste 700 de arbori și arbuști care vor fi transplantați în proiectul mixed-use RIVUS de pe fosta platformă industrială Carbochim, pe care compania IULIUS îl va realiza împreună cu Atterbury Europe.

IULIUS Timișoara
IULIUS Timișoara

Aflat în etapa de obţinere a autorizaţiei de construire, RIVUS este un demers sustenabil care va crea o destinaţie multifuncţională, cu retail, entertainment, parc şi spaţii verzi de peste 5 hectare, orientate spre râul Someş. Proiectul, semnat de reputatul birou de arhitectură UN Studio din Olanda, pune accentul pe reducerea amprentei asupra mediului prin elemente inovatoare. Pentru acest proiect, în 2025 a fost obținut cel mai mare credit acordat unei dezvoltări din industria real estate din România, în valoare de 400 de milioane de euro. Este o finanțare sindicalizată verde, asigurată prin atingerea și respectarea standardelor de sustenabilitate LEED Platinum și EDGE Advanced, care acoperă întregul ciclu de dezvoltare – operare – refinanțare.

Portofoliul IULIUS include 8 centre comerciale regionale, la Iași, Cluj, Suceava și Timișoara, cu o suprafață totală de retail de 320.000 mp. Rețeaua celor 15 clădiri de business premium United Business Center, cu suprafața totală de 240.000 mp, au devenit poli de dezvoltare şi sediul a 145 de companii, cu 29.000 de angajați.

PALAS Iași
PALAS Iași

Raportul de Sustenabilitate 2024 este disponibil aici: https://www.iuliuscompany.ro/sustenabilitate

Departament PR

Ce se schimbă în bine în turismul din Mamaia și Constanța

În ediția de astăzi a emisiunii Punctul pe i de la Tomis TV, George Măndilă, președintele OMD Mamaia – Constanța, a discutat deschis și aplicat despre starea reală a turismului românesc și despre direcțiile în care ar trebui să se îndrepte una dintre cele mai importante destinații de vacanță din țară. Unul dintre subiectele centrale a fost participarea OMD-ului la târgurile internaționale de turism din Polonia și Anglia.

George Măndilă a explicat clar de ce este necesară prezența acolo: pentru a promova Mamaia și Constanța pe piețe externe, pentru a atrage turiști noi și pentru a reconstrui reputația destinației. A detaliat obiectivele pentru fiecare târg și rezultatele concrete pe care le așteaptă în urma acestor participări. Discuția a continuat cu un subiect de sezon: târgurile de Crăciun și iluminatul festiv montat de primărie.

Măndilă a subliniat rolul esențial pe care aceste evenimente și elemente de decor îl au în crearea unei atmosfere atractive pentru turiști și pentru locuitorii orașului, arătând că turismul urban de iarnă nu trebuie neglijat. Invitatul a vorbit și despre investițiile semnificative care se fac în hotelurile din municipiul Constanța. Președintele OMD Mamaia – Constanța a arătat că într-un timp relativ scurt multe unități hoteliere vor fi readuse la viață, iar acest proces de revitalizare va schimba imaginea orașului și va crește atractivitatea destinației în afara sezonului. Un moment important al emisiunii l-a reprezentat analiza afirmațiilor recente ale ministrului privind voucherele de vacanță.

A contrazis argumentele oficiale, explicând de ce poziția ministrului este eronată și ce efecte reale au voucherele asupra industriei turistice. Cel mai tensionat subiect a fost însă cel al plajelor. George Măndilă a vorbit tranșant despre modul în care sunt exploatate plajele de pe litoral, numind „o escrocherie” faptul că pe suprafețe concesionate se desfășoară activități de alimentație publică, nu doar comerț, deși legea ar trebui să interzică astfel de operațiuni. A atras atenția că această practică denaturează destinația, afectează turiștii și creează un mediu concurențial incorect. O emisiune despre cum este turismul românesc astăzi și cum ar trebui să fie, plină de explicații, argumente și poziții ferme. Vă invităm să o urmăriți integral pe Tomis TV.

Arborii italieni prind viață la Lazu înainte de a înverzi Constanța

Compania IULIUS, dezvoltatorul român de proiecte mixed-use, care a oferit un suflu nou orașelor Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, propune și la Constanța un proiect ambițios de regenerare urbană, care are potențialul de a face orașul de la malul mării o destinație atractivă timp de 365 de zile pe an și de a crea o oază de verdeață în oraș.

Grădinile urbane sunt semnătura tuturor proiectelor IULIUS, iar compania a investit până acum peste 20 milioane de euro în amenajarea a peste 18 hectare de spații verzi, realizate de echipe mixte de peisagişti români, germani şi italieni, fiind gândite ca spații care aduc comunitatea împreună, pentru recreere şi socializare.

De la începutul acestui an, la doar câțiva kilometri de Constanța, în localitatea Lazu, a prins rădăcini prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, un spațiu atent monitorizat, în care IULIUS a adus arbori maturi din Italia, care vor fi transplantați în proiectul său de la malul mării, după finalizarea procesului de aclimatizare. Pepiniera nu este doar un spațiu în care cresc viitorii arbori – este, în sine, inima care pulsează energia unei mari schimbări și devine nu doar un loc, ci o promisiune: aceea că natura și orașul pot reîncepe împreună o poveste mai bună.

Acești copaci maturi vor fi integrați în proiectul propus de compania IULIUS, care va transforma 38 de hectare din fosta platformă industrială de nord a Oil Terminal, poluată și nevalorificată, într-un loc din nou viu, care va îmbina funcțiuni de business, retail și entertainment, din care aproximativ 100.000 de metri pătrați sunt destinați doar spațiilor verzi.

Pe acest teren, IULIUS a început deja prima etapă de lucru, una poate invizibilă ochiului grăbit, dar esențială pentru renașterea locului – bioremedierea solului și remedierea apei. Această etapă importantă marchează începutul unei transformări sustenabile, care are potențialul de a atrage noi oportunități pentru constănțeni, inclusiv în afara sezonului estival.

1.100 de arbori maturi, pregătiți pentru o oază de verdeață în mijlocul orașului

Pe aleile pepinierei, care găzduiește 1.100 arbori maturi, te poți bucura de o adevărată expediție botanică în miniatură: teii sunt superbi, arțarii au culori în nuanțe ce schimbă lumina în jur, carpenii trasează linii ordonate, iar platanii își întind brațele largi, nerăbdători să umbrească o stradă în viitorul proiect IULIUS. Elemente definitorii ale peisajului vor deveni și arborii de gumă, arborii de fier Persan, arborii lui Iuda, magnoliile grandiflore, cireșii japonezi, ori prunii roșii. Totul formează un tablou divers, vibrant, aproape cinematografic, indiferent de anotimp.

Toate speciile au fost atent alese pentru a se adapta climatului specific Dobrogei și provin din pepiniere italiene unde au ajuns  la stadiul de arbori maturi, capabili să ofere umbră din prima zi în care își vor lua locul în viitorul proiect. De asemenea, pentru a le asigura o integrare optimă în solul de la Constanța și un nivel ridicat de protecție împotriva șocurilor climatice, transportul și plantarea s-au realizat cu tehnologia rădăcinii în balot (air-pot).

Vârste, dimensiuni și vitalitate

Arborii din pepiniera IULIUS impresionează prin vârstă și dimensiuni, iar exemplarele remarcabile îți dau senzația că te afli într-o galerie în aer liber, unde natura își expune operele cele mai reușite.

Cel mai venerabil dintre ei este un platan de 60 de ani, un bătrân cu trunchiul brăzdat de timp, care pare să fi adunat povești din alte orașe, din alte grădini. La polul opus, cel mai tânăr membru al „familiei”, este un prun roșu de doar 20 de ani, plin de vitalitate, cu aerul unui debutant entuziast, care abia așteaptă să coloreze un colț de oraș.

Și înălțimile arborilor spun o poveste: giganții pepinierei – platanul și stejarul piramidal, ajung la 13 metri. În contrast, un cireș japonez de 6 metri este pregătit să ne surprindă în următoarea primăvară cu o explozie spectaculoasă de flori.

Dacă ne uităm la circumferința lor, descoperim adevărata forță: platanul și arborele de gumă depășesc un metru, demonstrând robustețea unor arbori capabili să susțină coroane generoase, în timp ce un carpen, sau un tei, cu circumferințe de aproape jumătate de metru, impresionează prin eleganță și suplețe.

În total, spațiile verzi din proiectul propus de IULIUS pentru Constanța vor avea aproximativ 2.000 de arbori maturi. Pe lângă aceștia, cadrul natural va fi completat cu plante decorative, selectate pentru a crea un peisaj dinamic și spectaculos în fiecare anotimp. Această abordare ajută atât la redefinirea esteticii urbane, cât și la îmbunătățirea calității aerului. Împreună, copacii din pepiniera IULIUS de la Lazu alcătuiesc o colecție vie, matură și diversă – pregătită să rescrie peisajul Constanței, cu statură și culoare.

#IULIUSConstanta #Constanta365 #pepinieraIULIUS #RegenerareUrbana #OrasMagnet

Laurențiu Isopescu, Via Dobrogeana începe să prindă contur, drumul care unește

Un proiect uriaș pentru România: Via Dobrogeana începe să prindă contur În ediția de astăzi a emisiunii Tomis Vibes, jurnalista Adriana Teodoru stă de vorbă cu Laurențiu Isopescu, președintele asociației Via Dobrogeana, despre unul dintre cele mai ambițioase și spectaculoase proiecte turistice naționale: Via Dobrogeana – drumul care unește istorie, cultură și natură, pe parcursul a peste 130 de localități:

„Este un drum care unește trei regiuni istorice. Pleacă din Moldova, de la Galați, intră în Brăila, traversează podul de la Brăila și cuprinde nordul Dobrogei, Parcul Național Munții Măcinului, rezervațiile din sud-vestul Dobrogei, zonele viticole, mănăstirile, tradițiile și cultura locului”, explică Laurențiu Isopescu.

Via Dobrogeana va pune în valoare cetăți uitate, peșteri necunoscute turiștilor, comunități izolate, dar și monumente naturale unice în lume. Călătorii vor putea parcurge traseul în cele mai diverse moduri: pe jos, călare, pe apă, cu avion ușor de agrement sau chiar cu balonul cu aer cald, trăind experiențe autentice și aventuri memorabile. O discuție plină de pasiune și perspective noi, ce prezintă un proiect care poate schimba fundamental turismul din Dobrogea și modul în care descoperim România.

Radu Maria și Patache Sara Cristina, două campioane la yachting, două povești de curaj

În această ediție a emisiunii Punctul pe i de la Tomis TV îi avem invitați pe Radu Maria, elevă de 13 ani în clasa a VII-a la Școala Gimnazială nr. 7 „Remus Opreanu”, pe Patache Sara Cristina, elevă de 17 ani în clasa a XI-a la Liceul „Mihai Eminescu”, precum și pe antrenorii lor.

Cele două sportive sunt campioane la iahting, un sport exigent, tehnic și destul de puțin practicat în Constanța, dedicat tinerilor curajoși, determinați și foarte bine pregătiți. Pe parcursul discuției, fetele povestesc despre provocările pe care le aduce iahtingul, despre efortul pe care îl presupune performanța și despre satisfacțiile trăite pe apă. Împărtășesc întâmplări din competiții, momente tensionate, emoții și bucurii care le-au format ca sportive și ca oameni.

Antrenorii lor completează tabloul cu detalii despre pregătire, disciplină și responsabilitatea pe care o presupune un sport desfășurat în condiții reale de vânt și valuri. Este o emisiune pe care merită să o urmăriți dacă vreți să înțelegeți ce înseamnă performanța adevărată, cum arată drumul unor tinere spre excelență și cât de mult pot inspira sportivii constănțeni atunci când își urmează pasiunile cu seriozitate și curaj.

Adevărul despre “opoziția” din Constanța

Astăzi, la Tomis TV, am vorbit despre o realitate pe care politicienii din Constanța se încăpățânează să n-o recunoască: în oraș nu există opoziție politică adevărată. Nu există un pol alternativ, nu există o voce articulată, nu există o forță capabilă să-l clatine măcar pe Vergil Chițac în 2028.

Ceea ce avem acum e o mică gașcă improvizată, un trio care se agită mai mult în online decât în teren:

  • Felicia Ovanesian, Ionuț Rusu și Emil Tatu.
  • O echipă simpatică pe alocuri, vocală, prezentă, dar mult prea mică și prea incoerentă ca să coaguleze o mișcare solidă.
  • Nu construiesc organizație.
  • Nu produc lideri.
  • Nu au resurse.
  • Nu au disciplină.
  • Și, cel mai grav, nu inspiră încredere în rândul constănțenilor, care s-au săturat de scandal, certuri și răfuieli personale. Constanța are nevoie de opoziție reală – una cu idei, cu energie, cu leadership, cu oameni care muncesc zilnic, nu doar postează.

Până atunci, tot ce avem este această „formațiune de WhatsApp”, care poate face gălăgie, dar nu poate mișca voturi. Iar în ritmul ăsta, Vergil Chițac nu e amenințat de nimeni în 2028. Nici măcar de cei care se cred „opoziția”.

Numerologia finalului de an: Cu ce energii încheiem 2025?

În ediția de astăzi a emisiunii Tomis Vibes, realizatoarea Adriana Teodoru vă invită într-o călătorie fascinantă în lumea cifrelor și a energiilor subtile, alături de invitata sa, Ileana Brînzan, numerolog. Pe măsură ce ne apropiem cu pași repezi de finalul anului 2025, numerologia conturează o serie de influențe, direcții și potențiale evenimente care pot marca această perioadă. Ce mesaje transmite vibrația acestui final de an? Care sunt lecțiile, oportunitățile și provocările pe care cifrele le scot la iveală?

Ileana Brînzan explică modul în care energiile numerologice ale lui 2025 își intensifică efectele în ultimele luni, dezvăluind posibile momente-cheie, schimbări importante la nivel individual și colectiv, dar și surprizele pe care mulți dintre noi le pot resimți în plan personal, profesional sau emoțional. O discuție captivantă, clară și accesibilă, menită să aducă un plus de înțelegere și perspectivă asupra felului în care cifrele pot reflecta ritmurile subtile ale vieții.

Se surpă Valea Portului: zeci de locuințe la risc, nicio explicație oficială. Ce ascunde Primăria?

Se surpă Valea Portului: zeci de blocuri la risc, nicio explicație oficială. Ce ascunde Primăria Constanța? În această ediție Tomis Vibes, jurnaliștii Adriana Teodoru și Dragoș Ionescu vorbesc despre una dintre cele mai grave și ignorate probleme cu care se confruntă astăzi municipiul Constanța: surparea străzii Valea Portului – o zonă critică, aflată chiar sub zeci de blocuri locuite, unde fisurile apărute pe ziduri ridică semne de întrebare asupra siguranței oamenilor.

Deși Primăria Constanța a emis un comunicat sec în care anunță închiderea circulației pe strada Valea Portului „pe perioadă nedeterminată” din cauza riscului crescut de prăbușire, autoritățile refuză să comunice public, nu trimit specialiști la discuții și nu oferă detalii despre soluțiile tehnice sau măsurile concrete pe care intenționează să le ia. Emisiunea analizează, cu documente, imagini și mărturii, o situație care amenință direct siguranța constănțenilor:

  • Cum a ajuns Valea Portului într-o stare critică?
  • Care sunt cauzele reale ale eroziunii accelerate?
  • Ce riscuri există în zona blocurilor deja fisurate?
  • De ce tace administrația locală?
  • Cine răspunde dacă situația scapă de sub control?

Tomis Vibes rămâne spațiul în care adevărul iese la suprafață, chiar și atunci când autoritățile preferă să-l ascundă.

Tragedia navei Independența: mărturia ultimului supraviețuitor

Au trecut 46 de ani de la una dintre cele mai dureroase tragedii maritime din istoria României. În dimineața de 15 noiembrie 1979, petrolierul „Independența” a explodat în strâmtoarea Bosfor. 42 de membri ai echipajului nu s-au mai întors niciodată acasă. Familii întregi au rămas fără răspunsuri, fără explicații, fără dreptul la adevăr într-o epocă în care tăcerea era politică de stat.

Astăzi, doar un singur om mai poate vorbi despre acea noapte. În această ediție a emisiunii „Punctul pe i”, jurnalistul Cristian Hagi îl are alături pe Ioan Gomboșanu, ultimul supraviețuitor al navei „Independența”. Un om care nu a citit istoria, ci a trăit-o: explozia, infernul, lupta pentru viață, apoi deceniile de întrebări fără răspuns.

Cu emoție și cu respect, ne întoarcem la un capitol pe care Constanța nu l-a uitat și pe care România trebuie să îl privească în față. Este o discuție despre memorie, despre oameni, despre tăcerea prea lungă care a urmat, și despre dreptul celor 42 de dispăruți și al familiilor lor de a nu fi lăsați în uitare. Astăzi, la „Punctul pe i”, ascultăm povestea ultimului om care a văzut cu ochii lui tragedia „Independența”.

Un toboșar de poveste: Ionuț „John” Micu, bateristul trupei Compact, la Tomis Vibes

Un toboșar de poveste: Ionuț „John” Micu, bateristul trupei Compact, la Tomis Vibes În ediția specială „Tomis Vibes” de astăzi, îl avem alături pe unul dintre cei mai influenți și versați artiști ai scenei rock românești – Ionuț „John” Micu, bateristul trupei Compact și toboșarul constănțean care a transformat pasiunea pentru ritm într-o carieră impresionantă, plină de energie și colaborări legendare.

De la primele bătăi în joacă pe o tobă improvizată dintr-un ciur al bunicii, până la concerte pe scene internaționale alături de trupe consacrate precum Phoenix, Compact, Talisman, Krypton sau Interitus Dei, John este povestea vie a unui artist dedicat muzicii în cele mai profunde moduri. În dialogul nostru, vom descoperi cum a ales toba, „inima” oricărei trupe, ce a însemnat pentru el întâlnirea cu Ovidiu Lipan Țăndărică și ce înseamnă cu adevărat viața de toboșar.

Dorin Popescu: „Marea Neagră este poligonul de testare al noii ordini globale. Federația Rusă este turbulentul de serviciu.”

Statele Unite ale Americii au decis să retragă o parte dintre militarii americani dislocați în județul Constanța. O măsură care a ridicat multe întrebări și îngrijorări în România: ce înseamnă acest pas pentru securitatea regiunii și pentru prezența NATO la Marea Neagră? Despre implicații discutăm în această seară, în emisiunea „Punctul pe i”, împreună cu Dorin Popescu, președintele Asociației Casa Mării Negre. Vorbim și despre războiul din Ucraina – război despre care invitatul nostru a spus încă din 2022 că va dura mulți ani. Cât de îngrijorați ar trebui să fim? Ce urmează în regiune? Și când (sau dacă) se vor liniști apele la Marea Neagră?