Etichetă: RegenerareUrbana

IULIUS publică Raportul de Sustenabilitate 2024: Energie verde 100% și viziune urbană responsabilă

IULIUS publică Raportul de Sustenabilitate 2024: Energie verde 100% și viziune urbană responsabilă

Tomis TV

Grupul IULIUS a publicat Raportul de Sustenabilitate 2024: energie 100% verde în activele operaționale și o abordare nouă în regenerare urbană

Comunicat de presă, Constanța, 3 decembrie 2025

IULIUS, lider în dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană din România, a publicat Raportul de Sustenabilitate 2024, realizat, în mod voluntar, după noile standarde europene de raportare, confirmând progrese consistente în decarbonizare, eficiență energetică și impact comunitar la nivelul întregului portofoliu cu o valoare de piață de 2 miliarde de euro.

IULIUS accelerează, prin noua generație de proiecte propuse la Cluj-Napoca și Constanța, politicile ESG (criterii de mediu, sociale și de guvernanță), prin investiții care susțin transformarea urbană prin dezvoltarea amprentei verzi și crearea de contexte moderne pentru socializare, creșterea atractivității orașelor și refacerea legăturii oamenilor cu locurile în care trăiesc.

În 2024, investițiille IULIUS în ESG au avut ca efect, printre altele:

  • reducerea cu 15% a intensității generării deșeurilor
  • reducerea cu 40% a intensității consumului de apă
  • scăderea cu 35% a amprentei de carbon

*comparativ cu anul de bază 2019

În ceea ce privește energia și decarbonizarea, 2024 a fost primul an complet în care portofoliul IULIUS a funcționat cu energie electrică provenită 100% din surse regenerabile, prin achiziție de energie verde. Acest demers a fost susținut de investiții substanțiale în capacități proprii de producție, cu peste 5,5 MW instalați în panouri fotovoltaice pe toate proiectele din portofoliu, ceea ce permite economii de aproximativ 10% din consumul propriu anual.

„Adoptarea principiilor de sustenabilitate ne-a schimbat fundamental modul de abordare a businessului. Pentru IULIUS, integrarea principiilor ESG a însemnat o schimbare de perspectivă, astfel încât nu mai privim sustenabilitatea ca pe un <<nice to have>>, ci ca pe un cadru strategic care ghidează procesele de luare a deciziilor. Practic, fiecare proiect pe care îl dezvoltăm este analizat nu doar din perspectiva costurilor și a randamentelor financiare, ci și a impactului asupra oamenilor, mediului și comunităților locale. Acest lucru ne-a permis să luăm decizii consecvente și bine fundamentate, aliniate așteptărilor partenerilor, clienților și colaboratorilor noștri. În acest scop, am creat structuri de guvernanță dedicate — un Comitet de Sustenabilitate și un Task Force — care asigură implementarea și monitorizarea tuturor activităților specifice”, a declarat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

În 2024, IULIUS a elaborat și adoptat Strategia de Decarbonizare, în parteneriat cu International Finance Corporation (IFC), aliniată scenariului de limitare a încălzirii globale la 1,5°C. Strategia stabilește un obiectiv ambițios: reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră cu aproximativ 79% până în 2030, prin măsuri de eficiență operațională și investiții în soluții tehnologice cu emisii reduse.

Șantier bioremediere IULIUS Constanța
Șantier bioremediere IULIUS Constanța

De asemenea, a fost inițiat în mod voluntar procesul de aliniere la cerințele europene privind raportarea de sustenabilitate corporativă (CSRD), deși nu există încă obligație legală. Prin abordarea proactivă, IULIUS urmărește să ofere părților interesate un nivel ridicat de transparență, comparabilitate și încredere în datele de performanță ESG.

Preocuparea pentru natură a rămas constantă și în 2024, când IULIUS a derulat investiții care pregătesc demararea a două noi proiecte de reconversie.

La Constanța, unde compania propune un concept amplu de reconversie a unui teren afectat de activități petroliere într-un proiect mixed-use, a fost demarat cel mai amplu proces de bioremediere privată din Europa, unic prin metodologie și amploare. Cercetătorii Institutului Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie și Protecția Mediului (ICPA) București au dezvoltat o formulă originală de microorganisme naturale, selectate chiar din situl contaminat, capabile să biodegradeze hidrocarburile petroliere, o metodă care amplifică procesul natural de vindecare și reduce semnificativ durata remedierii.

Șantier bioremediere IULIUS Constanța

Șantier bioremediere IULIUS Constanța

Potrivit viziunii renumitului birou de arhitectură Foster + Partners, proiectul de la Constanța va include grădină botanică, parcuri, piațete, amfiteatru în aer liber și sală de spectacole, zone de restaurante și cafenele, zone de shopping și spații de birouri, un mix de funcțiuni atrăgător pentru comunitatea locală, pentru turiști și pentru investitori, care va genera valoare pentru întreaga regiune. În paralel, IULIUS a amenajat o pepinieră  la Lazu, cu 1.100 de arbori maturi aduși din Italia, care vor fi transplantați pe terenul proiectului pentru a crea ancora verde a viitorului proiect.

La Cluj-Napoca, a fost amenajată o pepinieră cu peste 700 de arbori și arbuști care vor fi transplantați în proiectul mixed-use RIVUS de pe fosta platformă industrială Carbochim, pe care compania IULIUS îl va realiza împreună cu Atterbury Europe.

IULIUS Timișoara
IULIUS Timișoara

Aflat în etapa de obţinere a autorizaţiei de construire, RIVUS este un demers sustenabil care va crea o destinaţie multifuncţională, cu retail, entertainment, parc şi spaţii verzi de peste 5 hectare, orientate spre râul Someş. Proiectul, semnat de reputatul birou de arhitectură UN Studio din Olanda, pune accentul pe reducerea amprentei asupra mediului prin elemente inovatoare. Pentru acest proiect, în 2025 a fost obținut cel mai mare credit acordat unei dezvoltări din industria real estate din România, în valoare de 400 de milioane de euro. Este o finanțare sindicalizată verde, asigurată prin atingerea și respectarea standardelor de sustenabilitate LEED Platinum și EDGE Advanced, care acoperă întregul ciclu de dezvoltare – operare – refinanțare.

Portofoliul IULIUS include 8 centre comerciale regionale, la Iași, Cluj, Suceava și Timișoara, cu o suprafață totală de retail de 320.000 mp. Rețeaua celor 15 clădiri de business premium United Business Center, cu suprafața totală de 240.000 mp, au devenit poli de dezvoltare şi sediul a 145 de companii, cu 29.000 de angajați.

PALAS Iași
PALAS Iași

Raportul de Sustenabilitate 2024 este disponibil aici: https://www.iuliuscompany.ro/sustenabilitate

Departament PR

Arborii italieni prind viață la Lazu înainte de a înverzi Constanța

Arborii italieni prind viață la Lazu înainte de a înverzi Constanța

Tomis TV

Compania IULIUS, dezvoltatorul român de proiecte mixed-use, care a oferit un suflu nou orașelor Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, propune și la Constanța un proiect ambițios de regenerare urbană, care are potențialul de a face orașul de la malul mării o destinație atractivă timp de 365 de zile pe an și de a crea o oază de verdeață în oraș.

Grădinile urbane sunt semnătura tuturor proiectelor IULIUS, iar compania a investit până acum peste 20 milioane de euro în amenajarea a peste 18 hectare de spații verzi, realizate de echipe mixte de peisagişti români, germani şi italieni, fiind gândite ca spații care aduc comunitatea împreună, pentru recreere şi socializare.

De la începutul acestui an, la doar câțiva kilometri de Constanța, în localitatea Lazu, a prins rădăcini prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, un spațiu atent monitorizat, în care IULIUS a adus arbori maturi din Italia, care vor fi transplantați în proiectul său de la malul mării, după finalizarea procesului de aclimatizare. Pepiniera nu este doar un spațiu în care cresc viitorii arbori – este, în sine, inima care pulsează energia unei mari schimbări și devine nu doar un loc, ci o promisiune: aceea că natura și orașul pot reîncepe împreună o poveste mai bună.

Acești copaci maturi vor fi integrați în proiectul propus de compania IULIUS, care va transforma 38 de hectare din fosta platformă industrială de nord a Oil Terminal, poluată și nevalorificată, într-un loc din nou viu, care va îmbina funcțiuni de business, retail și entertainment, din care aproximativ 100.000 de metri pătrați sunt destinați doar spațiilor verzi.

Pe acest teren, IULIUS a început deja prima etapă de lucru, una poate invizibilă ochiului grăbit, dar esențială pentru renașterea locului – bioremedierea solului și remedierea apei. Această etapă importantă marchează începutul unei transformări sustenabile, care are potențialul de a atrage noi oportunități pentru constănțeni, inclusiv în afara sezonului estival.

1.100 de arbori maturi, pregătiți pentru o oază de verdeață în mijlocul orașului

Pe aleile pepinierei, care găzduiește 1.100 arbori maturi, te poți bucura de o adevărată expediție botanică în miniatură: teii sunt superbi, arțarii au culori în nuanțe ce schimbă lumina în jur, carpenii trasează linii ordonate, iar platanii își întind brațele largi, nerăbdători să umbrească o stradă în viitorul proiect IULIUS. Elemente definitorii ale peisajului vor deveni și arborii de gumă, arborii de fier Persan, arborii lui Iuda, magnoliile grandiflore, cireșii japonezi, ori prunii roșii. Totul formează un tablou divers, vibrant, aproape cinematografic, indiferent de anotimp.

Toate speciile au fost atent alese pentru a se adapta climatului specific Dobrogei și provin din pepiniere italiene unde au ajuns  la stadiul de arbori maturi, capabili să ofere umbră din prima zi în care își vor lua locul în viitorul proiect. De asemenea, pentru a le asigura o integrare optimă în solul de la Constanța și un nivel ridicat de protecție împotriva șocurilor climatice, transportul și plantarea s-au realizat cu tehnologia rădăcinii în balot (air-pot).

Vârste, dimensiuni și vitalitate

Arborii din pepiniera IULIUS impresionează prin vârstă și dimensiuni, iar exemplarele remarcabile îți dau senzația că te afli într-o galerie în aer liber, unde natura își expune operele cele mai reușite.

Cel mai venerabil dintre ei este un platan de 60 de ani, un bătrân cu trunchiul brăzdat de timp, care pare să fi adunat povești din alte orașe, din alte grădini. La polul opus, cel mai tânăr membru al „familiei”, este un prun roșu de doar 20 de ani, plin de vitalitate, cu aerul unui debutant entuziast, care abia așteaptă să coloreze un colț de oraș.

Și înălțimile arborilor spun o poveste: giganții pepinierei – platanul și stejarul piramidal, ajung la 13 metri. În contrast, un cireș japonez de 6 metri este pregătit să ne surprindă în următoarea primăvară cu o explozie spectaculoasă de flori.

Dacă ne uităm la circumferința lor, descoperim adevărata forță: platanul și arborele de gumă depășesc un metru, demonstrând robustețea unor arbori capabili să susțină coroane generoase, în timp ce un carpen, sau un tei, cu circumferințe de aproape jumătate de metru, impresionează prin eleganță și suplețe.

În total, spațiile verzi din proiectul propus de IULIUS pentru Constanța vor avea aproximativ 2.000 de arbori maturi. Pe lângă aceștia, cadrul natural va fi completat cu plante decorative, selectate pentru a crea un peisaj dinamic și spectaculos în fiecare anotimp. Această abordare ajută atât la redefinirea esteticii urbane, cât și la îmbunătățirea calității aerului. Împreună, copacii din pepiniera IULIUS de la Lazu alcătuiesc o colecție vie, matură și diversă – pregătită să rescrie peisajul Constanței, cu statură și culoare.

#IULIUSConstanta #Constanta365 #pepinieraIULIUS #RegenerareUrbana #OrasMagnet